疫情当前，各行各业都在经历难熬的“冬天”。

　　2月11日，宁夏大远律师事务所律师赵海丽结合自治区政府第55次常务会议审议通过的《关于应对新型冠状病毒感染肺炎疫情影响促进中小微企业健康发展的若干措施》等相关规定、政策，就因疫情影响带来的相关法律问题，提出若干建议和可行措施，为中小微企业支招。

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　　房屋租金减免

　　《措施》中要求，减免中小企业房租、减免房产税和城镇土地适用税，延期缴纳税款，延缓缴纳水电气网费用。同时指出，对承租国有资产类经营用房的中小微企业，2020年1月份租金减50％，2月至3月份租金全免；同时鼓励支持商业街区、商务楼宇等业主为租户减免租金。

　　律师建议：企业应当保留因疫情影响未能营业的相关证据，比如通知、告示、短信、微信、通话记录等，避免发生因协商不成发生诉讼时，产生举证不能的法律后果。

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　　银行贷款到期

　　《措施》指出，对于受疫情影响较大的批发零售、住宿餐饮等行业，以及有发展前景但暂时受困的企业，不得盲目抽贷、断贷、压贷。鼓励通过适当下调贷款利率、完善续贷政策安排、增加信用贷款和中长期贷款等方式，支持相关企业战胜疫情灾害影响。

　　律师建议：因疫情导致经营困难，发生资金周转困难而无法偿还银行到期贷款的符合条件的相关企业，应及时向银行说明情况并了解具体的申请程序，以便有效应对，渡过难关。

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　　不能如约履行合同

　　疫情导致很多企业合同无法继续履行而面临违约的风险。

　　律师建议：企业负责人可以依据民法总则及合同法等相关法律中关于不可抗力等的规定，主张免责权。通过电话、短信、邮件等方式及时通知对方，尽到相应的告知等义务，最大限度降低合同相对方的损失，因不履行相应的注意义务造成对方损失的，不免除责任，甚至还面临承担相应的赔偿义务的法律风险。

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　　社会保险

　　根据《措施》规定，对受疫情影响，面临暂时性生产经营困难，无力足额缴纳社会保险费的中小微企业，在疫情期间，可缓缴养老保险和失业保险费。在疫情解除后3个月内，企业足额补缴社会保险费，不影响参保职工个人权益。

　　律师建议：涉及到社保缴纳等业务的企业，应当及时与当地社保机构通过电话、网络等方式进行沟通联系，了解具体经办政策，同时应当注意相关时限，避免产生滞纳金等费用。

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　　如何证明“企业因受疫情影响导致生产经营困难”

　　“企业因受疫情影响导致生产经营困难”的举证义务应当由企业来承担，从企业的角度来说，做好证据保存尤为重要。

　　律师建议：及时发布为防控疫情而暂时停产、停业的公告，并保留相关证据；保留与合同相对方关于合同变更、解除的各种往来的函件，如餐饮行业应当保留订单取消或退订的证据，其他行业也应当根据与合同相对方合同履行的习惯来保留邮件、短信、书面函等相关的往来沟通信息。企业还应查找疫情发生前后的相关财务凭证，如人工工资、疫情发生前的营业额、成本、利润表等，用以体现疫情发生前后经营情况的变化。（记者 　马　忠）